(NTL) Ngày 24/5, Quận ủy Nam Từ Liêm tổ chức Hội nghị giao ban BCĐ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để đánh giá tiến độ thực hiện việc đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn quận. Đồng chí Nguyễn Khánh Thăng – Phó Bí thư Thường trực Quận ủy, Trưởng BCĐ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quận chủ trì Hội nghị và các đồng chí thành viên BCĐ, Chủ tịch UBND các phường.

Xác định mục đích của việc đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận là phục vụ công tác quản lý Nhà nước, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đáp ứng yêu cầu của nhân dân. Quận Nam Từ Liêm đã xây dựng kế hoạch và quyết tâm tập trung hoàn thành công tác này trước tháng 6/2017. Từ đầu năm đến nay, Tổ công tác của quận đã 02 lần làm việc tại UBND 10 phường để kiểm tra, hướng dẫn, đôn đốc và chốt số liệu. Sau mỗi lẫn kiểm tra, UBND quận đã có văn bản chỉ đạo các phường tập trung thực hiện công tác quản lý đất đai, tài nguyên, môi trường trên địa bàn; đôn đốc tiến độ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn thành công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận theo Chỉ thị 11/CT-UBND của UBND thành phố Hà Nội.

Đối với việc thực hiện cải cách hành chính trong công tác cấp Giấy chứng nhận, UBND quận tập trung đẩy mạnh cải cách hành chính, tinh giảm thủ tục, rút ngắn thời gian giải quyết; Xác định "rõ người - rõ việc - rõ trách nhiệm - rõ quy trình" trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho các hộ gia đình, cá nhân. Ngày 25/3/2016, UBND quận ban hành Quyết định 1140/QĐ-UBND về quy trình liên thông công nhận - cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu - xác định nghĩa vụ tài chính. Đây là bước đột phá trong khâu cải cách thủ tục hành chính về cấp Giấy chứng nhận của quận: Gộp 2 quy trình công nhận và cấp Giấy chứng nhận thành 1; Rút ngắn thời gian giải quyết từ 55 ngày làm việc còn 45 ngày làm việc; Các yêu cầu của công dân ngay từ lúc đầu kê khai đều được đáp ứng ở mức tối đa (Quyết định cấp Giấy, Giấy chứng nhận, Thông báo nghĩa vụ tài chính, Giấy chứng nhận đã được ghi nợ nếu ngay từ đầu công dân có đơn ghi nợ…); Công dân chỉ đến cơ quan Nhà nước 2 lần (1 lần nộp hồ sơ tại UBND phường hoặc quận và 1 lần đến nhận kết quả tại Bộ phận TNHSHC của Văn phòng Đăng ký).

Đến ngày 23/5/2017, toàn quận rà soát có 9.232 trường hợp (tăng 171 trường hợp so với thời điểm rà soát trước khi thực hiện Chỉ thị 11/CT-UBND). Trong đó có 8.671 đã kê khai hồ sơ; còn 561 trường hợp chưa kê khai hồ sơ đăng ký trong đó 348/561 UBND phường đã thông báo đủ 3 lần, 213/561 thông báo 2 lần. Trước ngày 30/5/2017, UBND các phường sẽ hoàn thành việc thông báo đủ 3 lần cho tất cả các trường hợp sử dụng đất chưa kê khai trên địa bàn.

Kết quả việc thực hiện cấp Giấy chứng nhận, Giấy Xác nhận Đăng ký đến ngày 23/5/2017, toàn quận cấp được 269 Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân. Trong đó, 27 Giấy chứng nhận cho các hộ được giao đất tái định cư (không tính vào chỉ tiêu giao); cấp 242/350 Giấy chứng nhận, đạt tỷ lệ 69% chỉ tiêu giao. Trong đó, phường Mễ Trì đã hoàn thành vượt chỉ tiêu 32/30 Giấy, bằng 107% chỉ tiêu giao; Các phường Tây Mỗ, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 hoàn thành trên 75% chỉ tiêu; Phường Phú Đô tỷ lệ cấp Giấy rất thấp, mới đạt 20% chỉ tiêu. So với cùng kỳ các năm, số Giấy cấp trong 5 tháng đầu năm 2017 gấp 1,8 lần cùng kỳ năm 2016 (6 tháng năm 2016 cấp 133 Giấy), gấp 2 lần năm 2015 (6 tháng đầu năm 2015 cấp 112 Giấy, cả năm 2015 mới cấp được 300 Giấy trong khu dân cư). 

Đối với GCN còn tồn đọng từ huyện Từ Liêm: Tháng 6/2016, toàn quận còn 380 trường hợp đã có Giấy chứng nhận do UBND huyện Từ Liêm cấp nhưng công dân chưa làm thủ tục nghĩa vụ tài chính để nhận Giấy chứng nhận; Văn phòng Đăng ký đã phối hợp với UBND các phường thông báo đến 380 trường hợp, gửi tờ khai và hướng dẫn người dân kê khai nghĩa vụ tài chính để nhận Giấy chứng nhận. Những trường hợp chủ sử dụng đất không sinh sống tại quận, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Nam Từ Liêm đã gửi thông báo bằng thư đảm bảo đến địa chỉ thường trú của công dân. Đối với Giấy chứng nhận UBND quận cấp thực hiện theo Chỉ thị 11/CT-UBND: Toàn quận đã cấp 931 Giấy chứng nhận. Đến nay, 685 trường hợp đã nhận Giấy chứng nhận (đạt 74%), số còn lại đang làm thủ tục về nghĩa vụ tài chính để nhận Giấy chứng nhận.

Tại hội nghị, các đồng chí trong Ban chỉ đạo tập trung trao đổi một số nội dung liên quan đến những vướng mắc, tồn tại trong công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn quận như việc hiện nay vẫn còn gần 1.200 trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, lấn, chiếm đất trước ngày 01/7/2014, theo quy định UBND quận phải tổ chức kiểm tra, xem xét trước khi cấp Giấy chứng nhận; Các trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc giao trái thẩm quyền nhưng không phù hợp quy hoạch đất ở; Trên địa bàn quận còn 17 khu tập thể chưa được bàn giao để quản lý đất đai và thực hiện cấp Giấy chứng nhận. UBND các phường đã tổ chức cho công dân kê khai đăng ký theo quy định, song chưa được bàn giao hồ sơ nên không có cơ sở để cấp Giấy chứng nhận; 991 trường hợp sử dụng đất trong quy hoạch nhưng quá 3 năm không thực hiện dự án chưa được UBND thành phố điều chỉnh hoặc thông báo ngừng triển khai để thực hiện cấp Giấy chứng nhận (Khu Cụm trường Trung học dạy nghề phường Tây Mỗ, Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì...).

Phát biểu chỉ đạo Hội nghị, đồng chí Nguyễn Khánh Thăng – Phó Bí thư Thường trực Quận ủy, Trưởng BCĐ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quận yêu cầu các phòng, ban, đơn vị, UBND các phường tiếp tục nghiêm túc thực hiện  Chỉ thị của UBND Thành phố, hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân trên địa bàn theo đúng kế hoạch đề ra.

Đồng thời, đồng chí đánh giá cao đối với những phường đã hoàn thành vượt chỉ tiêu cấp GCN QSDĐ như phường Mễ Trì hoàn thành 107% chỉ tiêu; phường Tây Mỗ, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 hoàn thành trên 75% chỉ tiêu.

Nhằm đảm bảo tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn quận, đồng chí yêu cầu các phòng, ban, ngành, UBND các phường tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động người dân về chủ trương; đẩy mạnh ứng dụng CNTT trong công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, công tác phối hợp giữa các phòng ban, đơn vị cần tiếp tục được củng cố, đặc biệt là tăng cường sự phối hợp giữa các phòng, ban chuyên môn và UBND các phường trên địa bàn quận./.

Đào Anh