Tại cuộc họp, các khối thuộc UBND quận đã đề xuất việc áp dụng chính sách hỗ trợ khác đối với các hộ gia đình, cá nhân có công trình xây dựng, vật kiến trúc trên đất ở tại dự án Xây dựng đường nối từ đường Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì và Báo cáo xin ý kiến thống nhất về dự thảo “Quy chế phân công phối hợp thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn quận”. Theo đó, đối với việc áp dụng chính sách hỗ trợ khác đối với các hộ gia đình, cá nhân có công trình xây dựng, vật liệu kiến trúc trên đất ở tại dự án Xây dựng đường nối từ đường Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì; căn cứ Quyết định số 6631, ngày 2/12/1015 của UBND Thành phố phê duyệt phân khu đô thị H2-2, tỷ lệ 1/2000, theo đó tại khu vực tuyến đường nối từ đường Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì có chỉ tiêu quy hoạch tầng cao tối đa là 6 tầng nên việc áp dụng mức bồi thường, hỗ trợ cần gắn với quy hoạch được duyệt. Cụ thể, đối với công trình xây dựng trên đất ở đã được cấp GCN QSD đất hoặc đất đủ điều kiện bồi thường theo giá đất ở có chiều cao tối đa 6 tầng xây dựng trước ngày 14/2/2000 được xác nhận là công trình xây dựng hợp pháp thì áp dụng mức bồi thường 100% giá trị công trình xây mới theo bảng giá công trình xây dựng hiện hành; xây dựng từ sau ngày 14/2/2000 đến trước ngày UBND quận Nam Từ Liêm ban hành thông báo thu hồi đất (27/10/2017) thì áp dụng tổng mức hỗ trợ 80% giá trị công trình xây mới theo bảng giá công trình xây dựng hiện hành; các công trình có thời điểm xây dựng sau khi ban hành thông báo thu hồi đất (27/10/2017) thì không bồi thường, hỗ trợ. Đồng thời, đối với công trình xây dựng trên đất ở đã được cấp GCN QSD đất hoặc đất đủ điều kiện bồi thường theo giá đất ở có thời điểm xây dựng công trình sau ngày 14/2/2000 đến trước ngày 1/7/2014 vượt quá 6 tầng thì áp dụng mức hộ trợ % mức bồi thường theo từng thời điểm cụ thể thực hiện quy định tại Điều 14 bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 10 ngày 29/3/2017 của UBND Thành phố Hà Nội.

Từ đề xuất trên, tập thể lãnh đạo UBND quận cho rằng cần kiểm tra, rà soát tổng mức đầu tư dự án, đặc biệt là tổng mức bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất phục vụ dự án để xem xét đi đến thống nhất và đề xuất báo cáo Thành phố theo đúng trình tự. Từ dự án Xây dựng đường nối từ đường Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì, tập thể lãnh đạo UBND quận cũng đã thảo luận và thống nhất một số nội dung liên quan, trong đó có việc thu hồi các phần đất công, đất nông nghiệp tạo mặt bằng sạch để triển khai các dự án trên địa bàn quận nói chung cũng như việc xử lý các vi phạm về đất đai, đặc biệt là đất công và đất nông nghiệp.

Thanh Hải